80坪房子所需的裝潢及功能如下,請問費用?－harper41的部落格

壹、您的需求我初步幫您整理一下，大致上分類為以下幾點：

一、拆除工程

先將不需要的舊有隔間、木作、衛浴、廚房、地壁磚、樓板等，進行拆除，打鑿，並完成清運動作。

二、解決滲漏水問題、加強防水及處理壁癌
1、首重先檢查是否有滲漏水問題。
2、若有滲漏水問題，先將漏水處修補，並加強防水。
3、處理壁癌及窗台防水。
4、外牆防水

三、更換水電管線及配管
1、更換老舊電路管線。
2、新增天線、插座、開關、電話及網路出口。
3、更換老舊冷熱水管。
4、增加給水管路或排水管路。

四、泥作工程
1、修補門窗框。
2、衛浴防水。
3、砌磚隔間

五、木作工程
依個人需求而定

六、門窗工程
1、門片更新
2、舊有鋁窗更新

七、油漆、壁紙工程
批土修補、全室油漆或壁紙

八、燈具工程
主燈、崁燈、間接照明

九、雜項工程
1、電梯工程
2、鐵作工程
3、玻璃屋工程
4、三溫暖工程

十、清潔工程
完工清潔

貳、依您需求粗抓之預算評估(內含電梯、三溫暖)：

自住型經濟級一坪6~10萬
主管級一坪10~15萬
專業經理級一坪15~30萬
總裁豪宅級無上限
以上為粗抓之預算評估，僅供參考，詳細金額仍需依現場實際情況而定。

參、建議您可以先花一定的時間，先做功課，把您想要的風格、機能、安全性、環保無毒、收納、造型、材質等需求，先確認要做到什麼程度，再將需求告知設計師。一般實務面，都是待設計師規劃報價後，將心理預算跟設計師討論，雙方做一定程度的溝通，若報價符合預算，當然很好；若報價超出預算，那就要討論是否先將非必要性的項目刪去或是更改施作品項(比如木作衣櫃換成系統櫃)，材質是否更改(比如房間隔間砌磚改成輕隔間、廚房檯面大理石改成人造石或美耐板、鋼烤面板換成彩晶面板等)，將價格調整到符合預算。但若您的預算真的很有限，建議先把您的需求及預算告知設計師，請設計師依您的預算去規劃，盡可能使預算跟需求相符合，以避免因施作品項的更改、及材質的更換，造成雙方認知上的誤差，產生不必要的誤會就不好了，同時也會去浪費雙方的時間。

肆、
1、室內設計是一項具專業性的工作，設計師必需具備創作、設計、法規、生產、協商與工程品質管理的能力，對空間美感非常要求。一個專業的設計師，其養成時間很久，從學校畢業，四~十年的理論學習(高中、大學、有些還出國進修)，到出社會歷練，助理、設計師、專案設計師，平時還需參考國內外作品，不斷的進修，加強本身的專業。這些不是僅僅從XX電腦學了一段時間的CAD即出來接案子的半桶水設計師可以比擬，這些設計師對設計敏銳度不足，往往採用~見樑包樑，見柱包柱，要櫃子就幫您往裡面塞，絲毫未替您考慮立面及空間的協調性，您想要什麼材料就拼命往立面丟，演變成類似繪圖公司(但有些連圖面細緻度不足，施工問題百出)。

而裝潢公司，優質的，對設計不見得是全面，但對施工品質及細節要求負責，會對業主說明施作工法比較與優缺點，有些廠商會尋求設計師協助繪圖及創意，或是本身承接過許多優質設計公司案場，對於一些設計創意有著經驗的累積，可以做出部份的模仿。而若是劣質的裝潢公司，講白一點就是統包，不在乎施工品質，只是因應您的預算需求於報價單內讓您滿足，於現場除省略許多必要施工細節且，不良設計師或裝潢公司，常會拿其他設計公司的作品讓你挑選，之後就依照其作品下去做，或是您拿別家設計作品問他能不能施做，回答能做的，少數運氣好會因空間比例尺度雷同，做起來會接近，但大多數施作後，整個比例、空間質感、風格精神會跑掉，也容易出現空間及動線不協調的情況。

2、雖然設計公司會產生設計費還有管理費，但可以省下您很多時間跟麻煩，對於沒時間的人，設計師會幫您盡到管理責任，不會出現您事事親自至現場督工，甚至回到家發現，哇咧~木工怎麼會做成這樣..之類的事情發生。目前很多設計公司，都有提供保固，及契約保障，比較不會出現拿了錢不做事，或是做到一半需要追加工程款的事情。需要追加工程款，排除掉業主追加工程或是修改工程品項及本身惡意不良的廠商之後(就是惡意追加或是請了大部份款即跑掉)，往往都是專業度不足，現場尺寸及空間動線沒有抓好，實際施作了之後發現，需要追加不然會賠錢做不下去的情況出現，且施工品質粗糙，常會出現實際用的材料與當初用的材料並不相符的情況出現。